Разбивочный чертеж

Что такое разбивочный чертеж и кому он нужен

Разбивочный чертеж — это документ, который переносит проектные отметки здания с бумаги на местность. Без него ни одна строительная бригада не начнет рытье котлована или заливку фундамента. Мы готовим такой чертеж на основе вашего архитектурного плана и выданных геодезических данных.

Как заказать: пошаговая инструкция

Оставьте заявку — заполните форму на сайте или позвоните нашему менеджеру. Укажите адрес участка, тип объекта (жилой дом, гараж, хозпостройка) и приложите файл проекта в формате PDF или DWG.
Сверка исходных данных — мы проверяем, есть ли у вас актуальная топосъемка и выписка из ЕГРН с границами участка. Если чего-то не хватает, подскажем, как это получить.
Расчет стоимости и сроков — называем точную сумму и дату готовности. Обычно это занимает 1–3 часа после проверки документов.
Оплата — выставляем счет. Вы вносите предоплату 50% (для постоянных клиентов — 30%). Остаток — при получении готового документа.

Что происходит после оплаты

После поступления средств мы запускаем процесс:

Создание цифровой модели — инженер переносит координаты осей из вашего проекта в местную систему координат (МСК).
Привязка к участку — используются поворотные точки границ, красные линии и существующие строения.
Формирование чертежа — наносим все оси, размеры, привязки и отметки. Готовый файл проходит двойную проверку.

На создание разбивочного чертежа уходит от 1 до 3 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.

Сроки выполнения

Простой объект (дом до 150 м², гараж, баня) — 1 рабочий день.
Средней сложности (дом 150–300 м², дуплекс, таунхаус) — 2 рабочих дня.
Сложный объект (многоквартирный дом, торговый центр, промышленное здание) — до 5 рабочих дней.

Если нужен срочный заказ, мы включаем режим «Экспресс» — готовность за 6 часов. Доплата составляет 30% от базовой цены.

Доставка и формат

Вы получаете готовый документ в трех видах:

Электронная версия — PDF, DWG и DXF. Приходит на почту в течение часа после утверждения.
Бумажная копия — распечатанный чертеж формата А1 или А0 (лазерная печать на плотной бумаге). Отправляем курьером или Почтой России.
Цветная версия — для наглядного выделения осей и отметок (опционально).

Доставка по Москве и Санкт-Петербургу — на следующий день. В регионы — 3–5 дней в зависимости от удаленности.

Установка осей на участке (выезд геодезиста)

Чертеж — это только половина дела. Чтобы оси оказались на земле, нужен геодезист с оборудованием. Мы предлагаем эту опцию отдельно:

Выезд на участок — специалист приезжает в назначенное время (утро или вечер, чтобы не мешать стройке).
Разметка точек — с помощью электронного тахеометра и GPS-приемника выносятся все углы и пересечения осей.
Фиксация — каждая точка отмечается металлическим штырем или деревянным колышком с подписью оси.
Акт разбивки — составляем документ, который подтверждает, что оси соответствуют чертежу (нужно для приемки работ).

Стоимость выезда — от 12 000 ₽ для участка до 10 соток. Время работы — 2–4 часа.

Поддержка после завершения

Мы не исчезаем после сдачи. Если в процессе строительства возникнут вопросы (например, нужно уточнить привязку или добавить дополнительную ось), вы можете обратиться к нам в чате или по телефону. Первая консультация — бесплатно. Повторные корректировки чертежа — 50% от стоимости первоначального заказа.

2026 год — мы перешли на полностью цифровой документооборот. Все чертежи подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Это легитимно для экспертизы и стройнадзора.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заказать только чертеж, без выезда? — Да, мы часто передаем чертеж строителям, которые сами делают разметку. Но мы рекомендуем заказывать выезд, чтобы исключить ошибки.
Что делать, если участок неровный? — Мы учтем перепады высот и укажем на чертеже фактические отметки. Геодезист при выезде дополнительно проверит горизонтальность.
Есть ли гарантия на работу? — Да, 1 год. Если из-за нашей ошибки оси смещены, мы бесплатно переделываем выезд и чертеж.

Закажите разбивочный чертеж сегодня — завтра ваша стройка начнется точно по плану.

Добавлено: 27.04.2026